古語有云：“不積跬步，無以至千里”，這句話對于房屋養(yǎng)護(hù)也非常適用。房屋維護(hù)有時會讓很多人頭疼不已，但如果你能定期檢測房屋，將問題扼殺在搖籃里，很多問題就不會發(fā)生啦！今天，小菲就給大家說說住宅外維護(hù)結(jié)構(gòu)檢測的那些事兒~

1、房屋問題傳統(tǒng)檢測難

根據(jù)統(tǒng)計可得知，滲水、水分積聚、漏氣和熱橋是房屋維修中最常見、代價最高的故障，不僅會影響房主的住房舒適度，還會增加家庭支出預(yù)算。最近的研究表明，在與建筑相關(guān)的所有索賠、缺陷和返修中，超過84％與住宅外維護(hù)結(jié)構(gòu)問題有關(guān)。但是，這些問題很難通過肉眼發(fā)現(xiàn)和驗證，僅僅依靠水分計、溫度槍和電壓測試儀可能會非常耗時耗力，因為使用這些工具時，需要進(jìn)行有根據(jù)的推測之后才能查明問題的根源。

2、紅外技術(shù)的高標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用

如今，針對多種住宅外維護(hù)結(jié)構(gòu)問題，許多公司把紅外技術(shù)作為一種經(jīng)濟有效的無損檢測方案。紅外熱像儀可以測量表面溫差并通過顏色進(jìn)行顯示，從而實現(xiàn)對隱藏問題的識別。紅外數(shù)據(jù)的正確解讀至關(guān)重要，因此需要具備紅外理論、水分遷移、熱傳遞、環(huán)境影響、住宅外維護(hù)結(jié)構(gòu)等知識。大多數(shù)建筑檢測公司都遵循美國材料與試驗學(xué)會(ASTM)和RESNET標(biāo)準(zhǔn)，他們使用的紅外熱像儀必須在像素分辨率、空間分辨率、熱靈敏度等技術(shù)規(guī)格上達(dá)到相應(yīng)的要求。

紅外成像有助于發(fā)現(xiàn)隔熱層失效、窗戶周圍漏氣、水分積聚等問題

3、FLIR產(chǎn)品組合效率高

許多建筑公司根據(jù)經(jīng)驗發(fā)現(xiàn)，F(xiàn)LIR E5-XT是一款經(jīng)濟型檢測工具：其像素分辨率為160×120，空間分辨率為5.2mRad，熱靈敏度<0.10°C，達(dá)到甚至超過RESNET標(biāo)準(zhǔn)。因此，F(xiàn)LIR E5-XT能以更好的精度和靈敏度測量溫度，幫助檢測人員正確識別水分積聚、漏氣和其他住宅外維護(hù)結(jié)構(gòu)問題，追蹤問題源頭。發(fā)現(xiàn)問題后，再結(jié)合使用FLIR MR77無探針濕度傳感器，還可以基于多傳感器輸入計算空氣中的水蒸氣量、露點、相對濕度等指標(biāo)。在此基礎(chǔ)上，檢測人員可以記錄其發(fā)現(xiàn)并提出適當(dāng)?shù)木S修建議。

使用FLIR組合熱像儀檢測住宅外維護(hù)結(jié)構(gòu)具有諸多好處：通過可視化記錄檢查結(jié)果，可提高可靠性；通過縮短檢測時間，可提高生產(chǎn)率；通過正確識別問題并維修，提高工作效率。對檢測人員而言，所有這些均有助于降低成本，同時為客戶帶來不可估量的價值。